如果你月薪4000
也是看新闻看到的一篇文章，转来和大家分享讨论
只做一般讨论，不必往其他深想
文章是一项网上调查数据，是关于各国住房可负担的价格
而新加坡房屋价格被评为处于“非常难以负担”的水平！所以文章就有了几项对比，摘了几段来分享
新加坡最后的得分是4.6
竟然是属于“非常难负担”的级别
组屋是种什么存在？
是新加坡政府为居民提供的福利房
也是实现“居者有其屋”的梦幻存在
我们通常叫HDB
从新加坡建屋局公布的
2019年第三季度
新组屋BTO价格可以看出
*以下数据来源：新加坡建屋局
在新加坡成熟市镇区域
也就是比较靠近市中心的
如宏茂桥、淡滨尼
一套3房式组屋
也就是2室一厅的单位
实用面积约60至70平方米
新房售价在28万-33万新币左右
(典型3房式新组屋户型图)
而一套4房式组屋
也就是3室2厅的单位
实用面积约90至100平方米
新房售价在39-45万新币左右
(典型4房式新组屋户型图)
别忘了，这些都还是
地段比较好的新组屋
申请人多到要抽签那种
如果再偏一点房价就更低了
什么蔡厝港、登加新镇等地
组屋本身定价低于商品房
就是新加坡拥屋率高的原因之一
再来就是新加坡人
还有公积金CPF这种神器
公积金买房不用给现金
在新加坡是稀疏平常的事
新加坡还贷房不花一分钱？
你可能也听说过
在新加坡，年轻人毕业了
奋斗几年然后结婚成家
就能靠自己买得起房子
这不是开玩笑
除了组屋房价低
最重要的是可以用公积金
付首付和还贷款~
公民如果跟HDB建屋局贷款
一般只要交10%的首付
接下来就可以用CPF慢慢还
*符合条件
有一份调查报告显示
新加坡组屋屋主当中
近一半约46％人选择从HDB贷款
并全部以公积金存款还每月房贷
也就是新加坡有20多万人
每月还房贷不需要出一分钱现金
只要从公积金CPF里面扣就好
每月只要用公积金
就可以还房贷了
那么HDB房贷是有多便宜？
国家发展部长黄循财说
选购三房式或更小单位的组屋屋主
平均缴付的每月房贷为567新币
四房式、五房式
以及更大单位的组屋屋主
平均缴付的每月房贷则分别为
853新币、1058新币和1253新币
新加坡公积金有三个账户
你自己，你老板和政府
往下面OA，MA，SA
三个账户里面交CPF
（*月薪6000新币封顶）
咱们以月薪4000的年轻人为例
每月雇主交680
自己交800到CPF
总计1480新币进入CPF
其中大部分进入OA普通账户
就可以拿来还房贷啦！
这还只是一位家庭成员的CPF
如果加上配偶
是不是很容易负担~
另外与银行等金融机构
浮动利率不一样
新加坡建屋局的优惠贷款利率
是以公积金普通户头利率2.5%为基准
再加0.1％，常年保持在2.6% 4千元好像很难在上海生存的。 新加坡币4000相当于人民币两万多了，在国内达到这个水平的不多。 秋水翦瞳 发表于 2020-1-23 08:56
新加坡币4000相当于人民币两万多了，在国内达到这个水平的不多。
不能这么算
在这里赚四千在这里过生活买房子
和国内四千没差别
愤怒の葡萄 发表于 2020-1-23 05:23
4千元好像很难在上海生存的。
是新加坡币4000，换算成人民币20000多呢
秋水翦瞳 发表于 2020-1-23 08:56
新加坡币4000相当于人民币两万多了，在国内达到这个水平的不多。
国内达不到这样的收入水平
缱绻 发表于 2020-1-23 08:57
不能这么算
在这里赚四千在这里过生活买房子
和国内四千没差别
那就是整体物价也不低
又不是在新加坡赚，不吃不喝拿回中国花，晕的呢 秋水翦瞳 发表于 2020-1-23 08:56
新加坡币4000相当于人民币两万多了，在国内达到这个水平的不多。
两万收入刚刚可以达到购房的门槛啊！！~~~
感觉比上海的房价便宜。